Hamarabb jön a mester, de többet is kér

Az építőiparban februárban tovább mérséklődött a szakemberhiány, a munkadíjak viszont emelkedtek. Ezt állapította meg az építőipari segédanyagokat gyártó és forgalmazó Mapei Kft., friss kutatásának eredményei alapján.

Jász-Nagykun-Szolnokban átlagosan 89 napot is kell várni egy szakemberre. 

A felmérés szerint az ajánlatkérés és a munka megkezdése között átlagosan 52 nap telt el idén februárban, ami 10 százalékos csökkenés a 2023-ban mért 58 napos várakozási időhöz képest.

Markovich Béla, a Mapei Kft. ügyvezetője elmondta, fokozatosan helyreáll a szakemberek iránti kereslet és kínálat egyensúlya. Az 52 napos átlagos várakozási idő már mind a szakemberek, mind pedig a megrendelők számára tolerálható. A rövidülő várakozási idő és a csökkenő szakemberhiány hozzájárul majd a piaci élénküléshez.

A szakemberhiány megyei megoszlása változatos képet mutat:

• a legkevesebbet, csupán 36 napot Hajdú-Bihar vármegyében kell várni,
• Jász-Nagykun-Szolnok vármegye kiemelkedik a 89 napos várakozási idővel.

Az országos átlag alatt marad a szakemberhiány

• Budapesten 43 napos,
• Pest vármegyében 47,
• Komárom-Esztergom vármegyében 38,
• valamint Fejér vármegyében 48 napos várakozási idővel.

A várakozási idő szakmánként így néz ki jelenleg:

• kőművesekre átlagosan 59,
• burkolókra 57 napot kell várni,
• generálkivitelezők várakozási ideje jelentős mértékben, 75 napról 53 napra csökkent,
• utánuk következnek a festők 43 nappal,
• az épületgépészek 42 nappal,
• a víz- és gázszerelők 41 nappal,
• a villanyszerelők állnak leggyorsabban rendelkezésre 33 nap várakozási idővel.

A felmérés szerint az építőipari munkadíjak négyzetméterenként éves összevetésben 18 százalékkal, 10 215 forintra emelkedtek. Ennek hátterében részben a csökkenő kereslet áll, amely miatt egyes szakemberek áremeléssel próbálták ellensúlyozni bevételük csökkenését.

A munkadíjak terén is jelentősek a regionális eltérések, hiszen míg a szakipari munkák négyzetméterára

• Budapesten 12 046,
• Pest vármegyében pedig 12 364 forint,
• addig az Észak-Alföldön 7649 forint,
• a Dél-Alföldön 7985 forint, a Közép-Dunántúlon 8410 forint,
• a Nyugat-Dunántúlon 8517 forint,
• a Dél-Dunántúl 8078 forint, Észak-Magyarországon 8324 forint.

Markovich Béla megjegyezte, ezek a különbségek nem csupán a szakember kínálat és kereslet dinamikáját tükrözik, hanem szorosan összefüggenek a különböző régiók gazdasági helyzetével, az ott élők jövedelmével és életszínvonalával is.

Idén a megkérdezett szakemberek 60 százaléka tervez áremelést, amelynek mértéke átlagosan 12 százalék, döntésüket pedig a költségek emelkedésével indokolták.

A Mapei idén februárban 713 építőipari szakember bevonásával készítette el a szakemberhiány mértékét vizsgáló szokásos felmérését.

Fotó: PxHere