A lakáshitelesek bíznak az MNB fogyasztóbarát minősítésében

A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek (MFL) indulása óta közel 190 ezer hitelfelvevő vett fel ilyen lakáshitelt. Az eddigi szabályok mellett a jövőben is bővülhetnek a követelmények. A jegybank összegezte a védjegy alá tartozó hitelek előnyeit.

A fogyasztóbarát minősítésre vonatkozó, MNB által kezelt védjegyet megszerző lakáshitelek áttekinthető feltételrendszerű, egyszerű és gyors ügyintézés mellett felvehető, kiszámítható törlesztőrészlettel bíró termékek. A koncepció alapvető elemei: 

• a piaci ajánlatok egyszerű összehasonlíthatóságának biztosítása az egységes termékstruktúra útján, 
• a törlesztőrészletek hosszú távú kiszámíthatósága a fix kamatozás miatt, 
• a magasan árazott termékek kiszorítása a kamatfelárra vonatkozó 3,5 százalékpontos limittel, 
• a hitelfelvételi folyamat gyorsítása a hitelbírálati, folyósítási határidők útján, 
• a hitelkiváltások ösztönzése a jogszabályi limiteknél kedvezőbb folyósítási és előtörlesztési díjmaximumok meghatározásával. 

A minősített termékekhez kapcsolódó, az MNB által üzemeltetett Összehasonlító oldal segítségével a fogyasztók könnyen és nagy pontossággal tájékozódhatnak az elérhető MFL ajánlatokról. 

A minősített lakáshitelek bevezetésük óta nagy népszerűségnek örvendenek. Az MFL termékekből 2022. novemberig összesen immár 190 ezer szerződést kötöttek 2 650 milliárd forint értékben. Az MFL termékek új folyósítású lakáshitel-piaci részesedése gyorsan emelkedett és 2018 közepétől 60-70 százalék körül alakult. Az MFL termékek magas részaránya a koronavírus járvány és a háborús helyzet alatt is fennmaradt. 

A közeljövőben további vonzó jellemzőkkel bővül az MFL keretrendszer. 

Egyrészt 2023 áprilisától egyes meghatározott zöld hitelcélok (például energiahatékony új ingatlan vásárlása/építése vagy használt ingatlan energetikai célú felújítása) esetében folyósítási díjat nem lehet felszámítani.

A Hiteles Energetikai Tanúsítvány költségét a hitelező egyszeri alkalommal köteles lesz átvállalni az ügyféltől, valamint a zöld hitelcélok igazolt teljesülése esetére a zöld kamatkedvezményt is biztosíthatnak a bankok. 

Ezen túl 2024 januárjától az ügyfeleknek minden MFL kölcsön esetében lehetősége lesz a szerződéskötést megelőző hiteligénylési folyamatok elektronikus úton (emailben és a hitelező online felületén) történő lefolytatására. (További részletek az MNB honlapján olvashatók. https://www.mnb.hu/letoltes/tovabbra-is-erdemes-az-mnb-fogyasztobarat-minositeset-keresni-lakashitel-felvetelekor.pdf)

Fotó: PxHere